Termini e condizioni

Ultimo aggiornamento: 5 aprile 2026

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Questo sito web è gestito da Real Estate Xchange Ltd, società registrata in Inghilterra e Galles con numero di iscrizione 08979930, con sede legale in 62 St Martin’s Lane, London, WC2N 4JS.

Real Estate Xchange Ltd è registrata presso HM Revenue and Customs ai fini della supervisione antiriciclaggio ai sensi delle Money Laundering, Terrorist Financing and Transfer of Funds (Information on the Payer) Regulations 2017, come di volta in volta modificate.

Real Estate Xchange Ltd è inoltre membro del The Property Ombudsman scheme.

Nei presenti Termini, i riferimenti a Real Estate Xchange, la Società, noi, ci o nostro/a/i/e indicano Real Estate Xchange Ltd.

2. Finalità del sito web

Questo sito web è fornito esclusivamente per finalità informative e commerciali generali. È destinato a presentare la Società, i suoi servizi, selezionate informazioni relative a immobili, commenti sul mercato e modalità di contatto.

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Qualsiasi servizio, incarico, engagement, attività di ricerca immobiliare, accordo di gestione immobiliare, servizio di locazione, servizio di vendita, supporto all’acquisizione o altro rapporto professionale sorgerà solo se e quando espressamente concordato dalla Società in base a termini separati.

3. Uso consentito

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i contenuti di questo sito web non devono essere considerati come unica base per qualsiasi decisione commerciale, legale, finanziaria, fiscale o di investimento

Dovreste ottenere opportune verifiche indipendenti e, ove necessario, consulenza professionale prima di agire o di astenervi dall’agire facendo affidamento su qualsiasi contenuto presente su questo sito web.

5. Informazioni sugli immobili e servizi

I particulars degli immobili, le descrizioni dei servizi, le osservazioni di mercato, le guide e i relativi materiali del sito web sono forniti esclusivamente a fini introduttivi e generali.

Particulars degli immobili, fotografie, planimetrie, misure, mappe, descrizioni, contenuti visivi e relativi materiali di marketing sono forniti esclusivamente a titolo indicativo generale e potrebbero non essere in scala, completi o pienamente aggiornati. Non devono essere trattati come dichiarazioni di fatto né utilizzati senza verifica indipendente.

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un rapporto consulenziale
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Ci riserviamo il diritto, a nostra esclusiva discrezione, di rispondere a, accettare, rifiutare o interrompere qualsiasi richiesta, interlocuzione o potenziale engagement.

6. Nessuna consulenza professionale

Il contenuto di questo sito web non costituisce consulenza professionale e non deve essere trattato come tale.

Nulla di quanto contenuto in questo sito web costituisce o è destinato a costituire:

consulenza legale
consulenza fiscale
consulenza contabile
consulenza finanziaria
consulenza in materia di investimenti
consulenza valutativa
consulenza tecnica di rilievo o survey
consulenza tecnica
una garanzia di rendimento, valore, performance, idoneità o risultato

Chiunque stia valutando un immobile, un investimento, una struttura proprietaria, una locazione, una gestione, un finanziamento o altra decisione correlata dovrebbe ottenere consulenza indipendente da professionisti adeguatamente qualificati prima di agire.

7. Antiriciclaggio e verifica della clientela

Real Estate Xchange Ltd è soggetta alle Money Laundering, Terrorist Financing and Transfer of Funds (Information on the Payer) Regulations 2017, come modificate nel tempo, ed è sottoposta alla supervisione di HM Revenue and Customs ai fini della compliance antiriciclaggio.

Prima di entrare in qualsiasi rapporto professionale, potremmo essere tenuti per legge a svolgere procedure di identificazione e verifica della clientela, incluse customer due diligence e, ove applicabile, enhanced due diligence. Ciò può includere la verifica dell’identità delle persone fisiche e, ove rilevante, di eventuali beneficial owners, nonché la richiesta di informazioni in merito alla provenienza e all’origine dei fondi.

Ci riserviamo il diritto di:

rifiutare o interrompere qualsiasi engagement, incarico o operazione qualora i requisiti di verifica della clientela non siano soddisfatti in misura ragionevolmente adeguata a nostro giudizio
richiedere documentazione o informazioni aggiuntive in qualsiasi fase di un rapporto professionale
effettuare le segnalazioni che siamo tenuti o autorizzati a effettuare ai sensi della legge applicabile, incluse segnalazioni alla National Crime Agency, senza informarne l’interessato quando la legge ci vieti di farlo

Interagendo con noi o inviando richieste tramite questo sito web, riconoscete che potremmo non essere in grado di agire, procedere o continuare con una determinata pratica fino a quando tutti i requisiti applicabili in materia di antiriciclaggio e verifica della clientela non siano stati soddisfatti.

Nulla in questa clausola limita qualsiasi altro obbligo legale, regolatorio o professionale al quale la Società sia soggetta.

8. Materiali inviati dagli utenti

Se inviate informazioni, documenti, richieste o comunicazioni tramite questo sito web, confermate che, per quanto a vostra conoscenza, tali materiali sono accurati, leciti, pertinenti e non violano diritti di terzi.

Conservate i vostri diritti sui materiali inviati. Tuttavia, inviandoceli, ci concedete il diritto di utilizzare, esaminare, conservare, copiare e trattare tali materiali nella misura ragionevolmente necessaria per:

esaminare la vostra richiesta
comunicare con voi
valutare se possiamo essere in grado di fornire servizi
gestire qualsiasi rapporto precontrattuale o contrattuale
adempiere a obblighi legali, regolatori, di risk management o di compliance

Le comunicazioni non richieste inviate tramite il sito web non saranno necessariamente trattate come riservate o privilegiate in assenza di un rapporto professionale già esistente, fermo restando quanto previsto dalla legge applicabile e dalla nostra Privacy Policy. A scanso di equivoci, qualsiasi dato personale contenuto in tali comunicazioni sarà trattato in conformità alla normativa applicabile in materia di protezione dei dati e alla nostra Privacy Policy, indipendentemente dal fatto che la comunicazione stessa sia trattata come riservata.

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9. Proprietà intellettuale

Tutti i contenuti presenti su questo sito web, inclusi testi, layout, elementi grafici, branding, loghi, fotografie, elementi di design, raccolte, descrizioni di servizi e altri materiali, sono di proprietà di Real Estate Xchange o concessi in licenza a Real Estate Xchange e sono protetti dalla normativa applicabile in materia di proprietà intellettuale.

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Informazioni relative alle nostre tariffe, al nostro quadro regolatorio, alle tutele per i clienti e alla procedura reclami possono inoltre essere indicate altrove su questo sito web. Tali materiali hanno finalità informative generali e devono essere letti congiuntamente ai presenti Termini ove rilevante.

12. The Property Ombudsman e reclami

Real Estate Xchange Ltd è membro del The Property Ombudsman scheme, un sistema indipendente di redress approvato nel Regno Unito.

Se non siete soddisfatti di qualsiasi aspetto del nostro servizio, vi invitiamo a sottoporre la questione direttamente a noi in prima istanza. Manteniamo una procedura reclami scritta, una copia della quale è disponibile su richiesta e sul nostro sito web.

Se, dopo aver completato la nostra procedura reclami interna, rimanete insoddisfatti, potreste avere il diritto di deferire la questione al The Property Ombudsman per una valutazione indipendente. Il servizio del The Property Ombudsman è gratuito per i consumatori. Ulteriori dettagli sono disponibili su www.tpos.co.uk.

13. Esclusione di responsabilità e limitazione di responsabilità

Nella misura massima consentita dalla legge, questo sito web e i suoi contenuti sono forniti “così come sono” e “come disponibili”.

Non forniamo alcuna dichiarazione o garanzia, espressa o implicita, in merito alla disponibilità, continuità, idoneità, completezza, affidabilità o accuratezza del sito web o dei suoi contenuti.

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Nulla nei presenti Termini esclude o limita una responsabilità che non possa essere legittimamente esclusa o limitata, inclusa la responsabilità per morte o lesioni personali causate da negligenza, frode o falsa dichiarazione fraudolenta.

14. Manleva

Accettate di tenere indenne e manlevare Real Estate Xchange, i suoi dirigenti, dipendenti, rappresentanti e agenti da qualsiasi perdita, responsabilità, costo, pretesa o spesa, incluse ragionevoli spese legali, derivanti da una vostra violazione sostanziale dei presenti Termini, dal vostro uso illecito del sito web o dalla violazione di diritti di terzi da parte vostra.

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Possiamo modificare i presenti Termini di volta in volta. Qualsiasi versione aggiornata sarà pubblicata su questa pagina e avrà effetto dal momento della pubblicazione, salvo ove diversamente indicato.

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16. Legge applicabile e giurisdizione

I presenti Termini e qualsiasi obbligazione extracontrattuale derivante da o connessa agli stessi saranno disciplinati e interpretati ai sensi delle leggi dell’Inghilterra e del Galles.

I tribunali dell’Inghilterra e del Galles avranno giurisdizione esclusiva per decidere qualsiasi controversia derivante da o connessa ai presenti Termini o all’utilizzo di questo sito web, salvo ove la normativa inderogabile di tutela dei consumatori disponga diversamente.

17. Prevalenza della versione inglese

I presenti Termini possono essere resi disponibili anche in altre lingue esclusivamente per comodità.

In caso di discrepanza, incoerenza, ambiguità, errore di traduzione o conflitto tra la versione inglese dei presenti Termini e qualsiasi versione in altra lingua, la versione inglese prevarrà e farà fede ai fini interpretativi.